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蛟河阳锦焊接科技有限公司回迁安置房屋买卖有法律效力吗？

律师解答：一般情况下，回迁安置房在分割的时候是没有产权证的，在这种情况下，在以前的司法实践以及法律规定当中，一般认定合同属于效力待定。

现在因为房屋产权已经取得了，那么双方的买卖合同是双方的一种合意的结果，那么在买卖合同不违反法律及法规的效力性强制规范下，这个买卖合同是有效的，对于一份有效的买卖合同，合同的各方当事人均应当全面履行合同的义务，那么在本案当中，卖方是应当协助买方办理产权变更登记手续的。

购买安置房签订的合同有法律效力吗？

先说下什么是安置房:安置房，是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

按中国目前的国情，购买没有产权安置房所签署的合同是不具备法律效力的，因为国家明令禁止小产权房子上市交易，你这往大了说也是顶风作案啊。

但是我所经历过的买这种安置房主要就是图便宜，位置好。身边有个朋友买这种房子在原所有人的村里和开发商那直接把过有人名字改成自己的了，后来拆迁的时候也理所应当的得到了赔偿，而且还是和村里的村民享受的补偿标准一样。如果卖给你房子的人也能这样做，还是可以考虑买的。

留地安置房买卖合同有效吗？

安置房买卖合同是有效的。

【法律依据】《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定